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城乡规划主管部门是指哪些部门
概念性规划和总规,
控规和详规等有何区别
1
、控制性详细规划
控制性详细规划
regulatory
plan
以城市总体规划或分区规划为依据，考虑
建设地区的土地使用性质、
在用强度等控制指标、
道路和工程管线控制性位置以
及空间环境控制的规划。
依据什么《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条
的规定，
据城市规划的继续深化和管理的需要，
一般应在编制控制性详细规划，
以
操纵建设用地性质，
在用强度和空间环境，
才是城市规划管理的依据，
并指导修
建性详细规划的编制。
概要
控制性详细规划是城市、
镇城乡规划主管部门依据什么城市、
镇总体规
划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。
控制性详细规划是城乡规划主管部门应有规划行政许可、
率先实施规划管理的依
据，并指导修建性详细规划的编制。
控制性详细规划的编制
组织编制机关
城市、
县城乡规划主管部门组织编制城市、
县所在地镇的
控制性详细规划；其他镇的控制性详细规划由镇组织编制。
编制单位
城市、
县城乡规划主管部门、
镇
（100元以内一般称操纵性具体一点规
划组织正式编制机关）
应个人委托必须具备你所选资质等级的规划编制单位承当完全控制性具体点规
划的具体一点编制工作。
编制内要求
1
、编制控制性详细规划，应当由综合考量当地资源条件、环境状况、历史文
化遗产、
公共安全和土地权属等因素，
满足城市地下空间利用的需要，
妥当地处
理近期与考虑长远、局部与整体、发展与保护的关系。
2
、编制控制性详细规划，应在依据经审批同意的城市、镇总体规划，不违背国家
关联标准和技术规范，需要符合国家有关规定的基础资料。
基本内容
控制性详细规划应在除开a.基本是内容：
（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能压制要求；
（二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；
（三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及详细控
制要求，地下管线完全控制要求；
（四）基础设施用地的控制界线（黄线）
、类别繁多绿地范围的控制线（绿线）
、
历史文化街区和优秀历史建筑的保护范围界线（紫线）
、地表水体保护和再控制的地域
界线（蓝线）等
“
四线
”
及控制要求。
编制大城市和特大城市的控制性详细规划，
可以据本地换算情况，
增强城
市空间布局、规划管理要求，和社区边界、城乡建设特别要求等，将大力建设地区划分
为若干规划控制单元，成员正式编制单元规划。
镇控制性详细规划可以不依据什么不好算情况，适度调整或则会减少控制要求和指标。
规模有限的建制镇的控制性详细规划，
也可以与镇总体规划编制相结合，
做出规划
压制要求和指标。
征求意见
控制性详细规划草案编制完成后，
控制性详细规划组织编制人员机关应在依据相关法律规定将
控制性详细规划草案对其予以看公告，
并采取措施论证会、
听证会或则正常途径亲自问专家和
公众的意见。
公告的时间再不不得低于
30
日。公告的时间、地点及公众递交意见的期限、方
式，应当在信息网站和当地通常新闻媒体上公告。
分期、分批地编制
控制性详细规划组织正式编制机关应在制订控制性详细规划编制工作计划，
分期、
分批地编制控制性详细规划。
中心区、
旧城改造地区、
近期建设地区，
以及拟通过土地储备或则土地出让
的地区，应当优先编制控制性详细规划。
编制成果
控制性详细规划编制成果由文本、
图表、
说明书以及各种必要的技术研究资
料所构成。文本和图表的内容应一致，并作为规划管理的法定依据。
⑴
控制性详细规划文件包括规划文本、规划图则、分图图则，具体规划只能说明及
基础资料汇编。规划文本中应在除了规划范围内土地使用及建筑管理规定；
⑵
控制性详细规划图纸除了：规划地区现状图、控制性详细规划图纸。图
纸比例为
1/1000
——
1/2000.
修建性详细规划根据《城市规划编制办法》第二十
五条至第二的规定，
对于当前要参与大力建设的地区，
应在编制内重新修筑性具体一点规
划，用以指导经济责任指标建筑和工程设施的设计和施工。
控制性详细规划的审批
审批与备案
城市的控制性详细规划经本级批准后后，
报本级专务委
员会和上一级备案。
县所在地镇的控制性详细规划，
经县审批后，
报本级
常务委员会和上一级备案。
其他镇的控制性详细规划由镇
报上一级备案审批。
城市的控制性详细规划成果应常规纸质及电子文档形式备案。审查会控制性详细规划组织编制人员机关应内部召开一次由有关部门和专家可以参加的审查通过后，参与编制内机关应当将控制性详细规划草案、审查意见、公众意见及处理结果报审批机关。可以公开公告
控制性详细规划应当由自批准后之日起20个工作日内，信息网站和当地要注意新闻媒体等便于公众查知的公布结果。档案管理
控制性详细规划组织编制内机关应当及时确立控制性详细规划档案管理制度，建立完善控制性详细规划数字化信息管理平台。评估和以维护
控制性详细规划组织全额事业机关应当由确立规划设计日志魔兽维护制度，有计划、有组织地对控制性详细规划参与评估和维护。可以修改程序
经批准后的控制性详细规划具备国家规定效力，任何一点单位和个人再不随便地可以修改；确需如何修改的，应在明确的a.程序参与：（一）控制性详细规划组织编制机关应组织对控制性详细规划修改的必要性通过专题严密论证；（二）控制性详细规划组织全额事业机关应当及时采用多种征求规划地段内利害关系人的意见，没有必要时应在组织听证；
（三）控制性详细规划组织编制人员机关提出改控制性详细规划的建议，并向原审批机关做出专题报告，经原审批机关同意下来后，方可组织编制直接修改方案；（四）修改后应在按法定程序审批报批。报批手续材料中应在附具规划地段内利害关系人意见及处理结果。
控制性详细规划如何修改牵涉城市总体规划、镇总体规划强制性内容的，应先直接修改总体规划。
依据;城市、镇控制性详细规划编制审批办法．
2、概念规划
1、概念规划(Concept Planning)在国外比较比较比较普遍，它并非规划层次系列中的某一层次，而是在任何一点一个层次也可通过概念规划。但，导致概念规划侧重于于发展方向和各学科的综合类达到平衡，而不是不予行政处罚决定详细点的规划设计，但多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。
概念规划强调什么对总体规划编制的内容参与简单的结构，区分轻重缓急，不太注重很长远效益和是一个整体效益，对城市发展中本身方向性、重要战略的重大问题进行聚集、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等参与探讨，从经济、社会与环境的角度提议城市发展的综合指标体系和发展战略等，以适应适应城市快速发展变化和决策的要求.概念规划的编制没有要求更灵活和富有弹性.
2、概念规划繁荣起来于20世纪60-70年代,新加坡、美国（概念规划）、英国（结构规划）、（发展战略）、波兰（城市与区域规划）。
概念规划全称“概规”是另一种发展规划和建设规划之间的一种规划，它特别强调的是思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于什么一种宏观和微观发展思路的探讨和研究。它淡化了设计什么的表象，使规划设计曾经的纲领性文件、重要战略的文化、传授经验和协调发展与建设。
：2001年1月，广州成功了第一个城市总体发展概念规划。概念规划的涵义：赵燕青（2001）：概念规划是一个延伸到经济与空间的规划，内容牵涉到部分社会经济发展目标，包括总体规划大纲阶段的要注意工作。张兵（2001）：概念规划是表达出城市与区域在较长阶段内的横向发展方向，以指导当前行动的整体框架，注重实际的是工作方法。王蒙徽（2001）：概念规划是任何一点一个层次均易参与的规划，侧重发展方向和各科学的看专业平衡。
顾朝林：是城市与区域规划的一种类型，尤其注重城市发展战略规划，要注意想研究城市与区域的发展方向、空间总体结构、城市功能定位等重大问题，不属于各个方面的功能的综合性城市与区域规划。3、修建性详细规划
修建性详细规划（siteplan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，所制定用以指导大项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。是城市详细规划的一种。
编制修建性详细规划主要任务是：满足上一层次新的规划的要求，直接对建设项目做出决定具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。源：是对当前要参与建设和发展的地区，应当及时编制修建性详细规划，用以指导大项建筑和工程设施的设计和施工。内容
参照建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列选项中内容：1、建设条件分析及综合考技术经济论证；
2、做出了决定建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，亲自布置总平面图；3、道路交通规划设计；4、绿地系统规划设计；
5、工程管线规划设计；6、纵向排列规划设计；
7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。基础资料
修建性详细规划可以由有关单位根据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。
修建性详细规划需再收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应减少：
（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；（二）工程地质、水文地质等资料；（三）三千多种建筑工程造价等资料。修建性详细规划的成果
修建性详细规划的文件和图纸
（一）修建性详细规划文件为规划设计说明书；
（二）修建性详细规划图除了：规划地区现状图、规划总平面图、经济责任指标专业规划图、横向分布规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例为1/500--1/2000。（一）规划说明书
1、现状条件分析；
2、规划原则和总体构思；3、用地布局；
4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；
6、各项专业工程规划及管网偏文科类；7、横向分布规划；
8、主要注意技术经济指标，一般应和以上各项：1）总用地面积；2）总建筑面积；
3）住宅建筑总面积，换算下来层数；4）容积率、建筑密度；
5）住宅建筑容积率，建筑密度；6）绿地率。
7）工程量及投资估算。（二）图纸
1、规划地段位置图。注明规划地段在城市的位置在内和周围地区的关系；2、规划地段现状图。图纸比例为1/500～1/2000，标写自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及门类丰富用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；
3、规划总平面图。图上距离~~~~~~~~，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；
4、道路交通规划图。图上距离~~~~~~~~，图上应标写道路的红线位置、横断面，道路中间交叉点坐标、标高、停车场用地界线；
5、横向分布规划图。线段比例尺~~~~~~~~~，图上标写道路交叉的十字点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；
6、单项或看专业工程管网规划图。等高距·····，图上应注明各形市政公用设施管线的平面位置、管径、主要注意控制点标高，和无关设施和构筑物位置；7、能表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。
依据：
4、总体规划
名词定义
总体规划定义：为整个社区或地区开发所作的大型综合性文件。以及图件、说明书和表格。
以上内容由全国科学技术名词审定委员会委员会审定公告：
是在一定区域内，据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、依靠、治理、破坏在空间上、时间上所做的总体安排和布局。是从土地利用总体规划，国家将土地资源在各产业部门通过合理配置，是需要是在农业与非农业与并且配置，主要在农业与非农业内部进行配置，如在农业内部的种植业、林业、牧业互相配置。另，《土地管理法》还应明确规定：国家编制土地利用总体规划，明文规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严不没限制农用地转为建设用地，操纵建设用地总量，对耕地可以实行特殊保护。并且，使用土地的单位和个人需要严不听从土地利用总体规划确定的土地用途使用土地。
城市总体规划目的是实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定一个城市的性质、规模、发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间和进行大项建设的综合考布局和全面安排，还以及选取新的规划土建定额指标，精心制定该市远、近期目标船舶概论实施步骤和措施等工作。
5、概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容？
答：概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划，它指出思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于什么一种对旅游宏观和微观发展思路的探讨和研究。以及一种规划设计的思维方法，它淡了了啊,设计的表象，使规划成为纲领文件、具有战略意义的文件，做指导和去协调旅游区的发展与建设。1.概念性规划的内容
一般来说应和以下几个方面的内容：对规划区域的资源和客源市场通过分析和预测；可以确定规划区的定位、发展方向和发展战略；应明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；做出规划区旅游发展的重点项目，强调策划推广的创新、个性和特色；提议相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅游发展描画我们的理想蓝图。
2、旅游规划的主要注意类型有都有那些？
答：参照国家标准GB/T18971-2003《旅游规划通则》，旅游规划分为两大类：一大类是旅游（业）发展规划，另一大类是旅游区规划。
旅游发展规划按规划设计的范围和管理层次分为全国旅游业发展规划、区域旅游业发展规划和地方旅游业发展规划。地方旅游业发展规划又可分为县市级旅游业发展规划、地市级旅游业发展规划和区级旅游业发展规划等。旅游区规划按规划层次分总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。
概念性规划是都属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究，充当一种规划设计的思维方法，它淡了了啊,设计的表象，使规划规划拥有统领性、具有战略性的文件，帮助和去协调旅游区的发展与建设。概念性规划当然不追求体系的完整，更在乎理念的创新和前瞻性，是一种思维方法在规划上的应用，渗透于规划的各个环节空间中，脚踏实地、立足眼前、展望未来的工作。
概念性规划是另一种发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较被害妄想于描画在最佳状态下能至少的理想蓝图。他强调什么思路的创新性、前瞻性和指导性。
3、旅游区总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划相互之间是什么呢关系，有什么东西不同？
答：旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。总体发展规划到控制性详细规划然后再到修建性详细规划，是由宏观到微观、由浅到深、由浅至深、由抽象概念到具体、由概念到表象的过程。
以景区大门为例：
在总体规划中，只是用文字vh系列v型混合机大门的风格、至少位置等，还没有大门的图纸；
在控制性详细规划中，具体看说明大门的位置、形状、尺寸、颜色等，并制作大门轮廓的示意图；
在修建性详细规划中，大门的细节如材料、花纹、文字等都牵涉到了，并会自己制作大门的标准图纸，图纸上看见的大门与以后造好的大门甚至完全一致。也就是说，修建性详细规划上的大门图纸再当经过施工图设计，建筑施工后可能会直接出现都是假的的大门！
耶路撒冷古城的地理位置在哪里
耶路撒冷的地理坐标是北纬31度47分，东经35度13分；位于犹大山地南部的高原，包括橄榄山和了望山。耶路撒冷旧城的海拔高度约为760米。雷鸣耶路撒冷周围被山谷与枯涸的河床所团团包围，只能南边不是十分确实。耶路撒冷的纬度中部北回归线南部，靠近地中海，与大部分地区一样，都属于地中海气候。该市位于亚热带，在冬季也很一丝温暖，但降雪不算极为珍稀，正常情况每年大概会降雪一次。一月是一年中温度最低的月份，平均气温为12℃（5350摄氏度），而一年中最热的月份是七月和八月，平均气温为29℃（84摄氏）。年平均降水量逼近5908毫米（231英寸），从5月到9月的夏季一般很少降水。成都市三环内老破小值得买吗
做为青羊区二环老破小业主，除开教育资源，配套成熟，交通便利外，在期间，才发现到的一个大优势—周围药店密度大，如果起的早，口罩和药品买的到几率高！！菜市场多，通风好，用不着担心超市人口密集！这两个优点够吗？[灵光一闪]为什么会有房子有价无市的现象
谢谢啊邀请。目前的房价总体是平顺的。确实很多地方房价还在上涨，但大部分城市的房价我还是下跌的。房价越是上涨的城市，销售量那肯定是好，而价格暴跌的城市，成交量反而会少，也就是常说的量价齐跌。但为么也有的地方会直接出现‘’卖不出‘’的现象呢？个人认为，主要是有三方面的原因会造成的。
一，人们的心理预期再一次发生了变化。由于房价十几年来一直是上涨的，在人们的头脑中不能形成了一种房价只能涨不能跌的思维模式。现在楼市由热转冷，价格由涨转跌，人们的思维也不断突然发生了逆转，如果说现在市场上的价格还太高，又要一直大幅下跌，但要坚持了下跌，也就是说，还就没提升到人们的心理预期。因此，就算是是想买房，只不过房价还也没达到心里想的那个价格，也不会出手去买。而开发商虽说想冒然卖房，但又怕落价了，人们买涨不买跌，买卖双方进入‘’相持阶段‘’，这样的非常容易不能形成卖不出。
二，市场的主动权由卖方转到了买方。过去一个楼盘刚开盘价格，转眼间可能会被‘’全抢‘’，购房者可是明白还有一个房，但开发商却问所有的都卖完了，想买的却买不上。现在的主动权却掌握到在购房者手里，除非是刚需，也并不急着去买，只是在旁观，另外原来想彻底改善一下住房条件的，现在也不那就急了，市场肯定变会冷过来。
三，归根究底那就房价高。因此房价十几年来一直都是快速上涨的，不能形成了现在的高房价，而现在对整个房地产市场的定位是稳，不允许房价大涨或继续大跌。但总体，价格确实是有点平均血红蛋白量，对大多数购房者对于确实有压力，也没法是再等看，可以说这是倒致‘’高价难求‘’的主要注意原因。
个人看法，不一定对的，感谢大家提出意见，共同探讨。
城乡近期规划建设的步骤
城乡规划是城市麻烦问下城市发展目标的决策，但尽管各国而社会经济体制、城市发展水平、城市规划的实践和经验的不同，城市规划的工作步骤、阶段划分与编制方法也就可能不同，但基本都都明确的由抽像到具体看，从战略到战术的层次决策原则通过。一般都将城乡规划工作划分为总体规划和详细规划两个阶段。总体规划阶段主要是想研究判断城市发展目标、原则、战略部署等重大问题，是如何制定后一阶段详细规划的依据。后一阶段的规划对或是问题的深入研究和制定方案，也也可以反馈到对前一阶段工作的调整及补充。我国《城乡规划法》也法律规定为总体规划和详细规划两个阶段。但在实际中工作当中，为了便于工作的开展，在宣布编制总体规划前，也可以由城市组织制定出城市规划纲要，对发展总体规划要考虑的主要目标、方向和内容提出来原则感的意见，才是总体规划的依据。依据什么城市的实际情况和工作必须，大城市和中等偏下城市可以在总体规划的基础上编制分区规划，进一步控制和考虑有所不同地段的土地的用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设。详细规划根据相同的需要、任务、目标和深度要求，可分为控制性详细规划和修建性详细规划两种类型。我国《城乡规划法》还法律规定了城市规划的审批办法。现将城市规划工作中各个阶段的内容简介追加：城市规划纲要的任务是去研究确定总体规划的必然原则问题，增强国民经济长远规划、国土规划、区域规划，依据什么当地自然、历史、现状情况，判断城市地域发展的战略部署。城市规划纲要经城市研究决定后，作为编制城市规划的依据。主要内容追加：（1）论证城市发展的技术经济依据和发展条件；（2）具体的方案城市经济社会发展目标；（3）论证城市在区域中的战略地位，原则确认市域城镇布局；（4）论证并大原则判断城市性质、规模、总体布局和发展方向。城市规划纲要的成果以文字偏于，辅以必要的城市发展示意性图纸，其比例为1/25000－1/100000。城市总体规划的任务是依据城市规划纲要，综合研究和可以确定城市性质、规模、容量和发展形态，统筹安排城乡各种验收建设用地，资源合理配置城市大项基础工程设施，并能保证城市你是什么阶段的发展目标、发展途径、发展程序的优化和布局结构的科学性，引导出来城市比较合理发展。总体规划的期限一般为20年，但应同时对城市远景发展进程及方向作出轮廓性的规划有安排，对特定必须判断的更长远的工程项目应有更长远的计划安排好了。近期规划是总体规划的一个组成部分，躲避城市近期内发展起来布局和比较多建设项目做出了决定安排。总体规划的主要内容追加：（1）对市和县辖行政区范围内的城镇体系、交通系统、基础设施、生态环境、风景旅游资源开发参与合不合理布置和偏文科类安排；（2）可以确定规划期内城市人口及用地规模，划定城市规划区范围；（3）确定城市用地发展方向和布局结构，判断市、区中心区的位置；（4）可以确定城市联合交通系统的结构和布局，正式编制城市交通运输和道路系统规划，确认城市道路等级和干道系统、通常广场、停车场及通常交叉路口形式；（5）可以确定城市供水、排水、排洪、供电、通信、燃气、供热、消防、环保、环卫等设施的发展目标和总体布局，并参与综合协调；（6）考虑城市河湖水系和绿化系统的治理、发展目标和总体布局；（7）根据城市防灾要求，应有人防建设、抗震防灾规划；（8）可以确定不需要保护的自然保护地带、风景名胜、文物古迹、悠久的传统街区；特殊类型招生控制线保护和控制范围，提议保护措施；（9）各级历史文化名城要编制专门的保护规划；（10）考虑旧城改造、用地变动的原则、方法和步骤，提议控制旧城人口密度的要求和措施；（11）对规划区内农村居民点、乡镇企业等建设用地和蔬菜、牧场、林木花果、副食品基地应有统筹安排，最低控制分数线恢复的绿化地带和隔离地带；（12）并且看专业技术经济论证，提议规划实施要求与方法的建议；（13）编制近期建设规划，判断近期建设目标、内容和实施部署。总体规划的文件和主要注意图纸：（1）规划文件和规划文本和附件，新的规划只能证明及基础资料暂归附件；（2）图纸要注意除开：城市现状图、市域城镇体系规划图、道路交通规划图、各项专业规划图及近期建设规划图；（3）图纸比例：大中城市为1/10000～1/25000，小城市1/5000～1/10000，其中市域城镇体系规划图为1/50000一1/1000000城镇体系规划是综合协调辖区内城镇发展和空间资源配置的依据和手段，《城乡规划法》规定，要制定全国城镇体系规划和省域城镇体系规划，和确定区域城镇发展战略，合理布局区域基础设施和规模很大公共服务设施，必须明确需要严格保护和压制的区域，做出强行区域城镇发展的各项政策和措施。城镇体系规划也市和县城总体规划决不可不完整的部分，这是从以下三方面确定的：一是体系和持续深化城市总体规划的客观意义要求；二是完善市带县、镇管村行政体制的要求；三是切实履职尽责能保证能发挥中心城市的作用，催进城乡协调发展的要求。我国城乡规划工作要能提高科学性，重要途径之一是从区域人手，陆续开展产业经济社会发展的调查研究，通过相应的区域城镇体系规划，到此对中心城市和县城的发展参与综合类部署，避免城市规划工作被排挤地就城市论城市。我国不少大、中城市实行市带县体制，县以下建制镇实行镇管村体制。市带县、镇管村，其目的都是能发挥中心城市的作用。实际制定区域经济发展社会发展战略和城镇体系规划，对区域内城镇布局、交通运输网及别的基础设施建设、城镇发展进行看专业去安排，使之逐步形成以城市为中心、城乡结合、协调发展的统一整体。城镇体系规划的任务和内容比较多是：（1）理清区域的基本情况；分析市、县发展条件、发展优势和制约因素，做出区域城镇发展战略、发展目标；（2）区域城镇化水平和途径的预测；城镇体系的规模结构、职能分工和空间布局，区域内重点城镇或中心城镇的发展条件分析及与周围城镇的关联，提议近期发展的重点和生产力布局的建议等；（3）确定区域基础设施，如交通、水资源、能源及社会服务设施等的发展目标与布局；（4）做出率先实施新的规划的无关技术、经济政策和措施。区域城镇体系规划工作，是在的然后领导和组织下进行的。相继开展这项工作要坚持因地制宜，实际出发，干好各方面的协调，干好偏文科类达到平衡，进行充分的分析论证，催进区域整体功能的优化。近期建设规划是落实城市总体规划的有用步骤，是城市近期建设项目安排的依据。近期规划设计期限一般为5年。近期建设规划的主要内容如下：非强制性内容：（1）考虑城市近期建设重点和发展规模；（2）依据城市近期建设重点和发展规模，可以确定城市近期发展区域；对规划年限内的城市建设用地总量、空间分布和实施时序等进行相关安排，并制定控制和约束城市发展的规定；（3）依据什么城市近期建设重点，提出对历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区等或者的保护措施。指导性内容：（1）据城市基础建设近期重点，给出机场、铁路、港口、高速公路等对外交通设施，城市主干道、轨道交通、大型停车场等城市交通设施，自来水厂、污水处理厂、变电站、垃圾处理厂这些或者的管网等市政公用设施的选址、规模和如何实施时序的意见；（2）依据什么城市近期建设重点，提出来文化、教育、体育等重要公共服务设施的选址和实施时序；（3）提议城市河湖水系、城市绿化、城市广场等的治理和建设意见；（4）提议近期城市环境综合治理措施。近期建设规划成果除了规划文本，在内必要的图纸和说明。详细规划的任务是以总体规划为依据，祥细规定建设用地的各种验收控制指标和规划管理要求，或真接对建设项目应有具体一点的安排和规划设计。在城市规划区内，应依据旧区扩建改造和新区开发的需要，正式编制控制性详细规划，以及城市规划管理和综合考开发、土地水资源使用权的依据。主要内容追加：（1）具体点确认规划地区三千多种用地的界线和适用范围，给出建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标；法律规定门类丰富用地内适建、异样感建、有条件可建的建筑类型，相关规定交通出人方位、建筑急退红线距离等。（2）考虑各级支路的红线位置、断面、控制点坐标和标高。（3）据规划容量，可以确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。（4）制定出你所选的土地使用与建筑管理规定细则。控制性详细规划的文件与图纸：（1）规划文件和土地使用与建设管理细则和附件，规划规划那就证明及基础资料同属附件。（2）主要注意图纸包括：规划范围现状图、完全控制性规划图。（3）图纸比例为1/1000－1/2000。在当前开发建设地区，应编制修建性详细规划。主要内容不胜感激：（1）建设条件分析和综合类技术经济严谨的论证。（2）建筑和绿地的空间布局、景观规划设计、布好总平面图。（3）道路系统规划设计。（4）绿地系统规划设计。（5）工程管线规划设计。（6）外框规划设计。（7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。修建性详细规划的文件和图纸：（1）规划文件为规划设计说明书。（2）主要注意图纸以及：规划范围现状图、规划总平面图、各种验收专业规划图、纵向排列规划图、反映规划设计意图的透视图。建制镇一般需编制总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划；实行镇管村体制的建制镇，其发展总体规划应以及镇辖区范围内的村镇布局。建制镇总体规划内容和文件图纸，可参照当地换算情况参看设市城市的要求执行。图纸一般应和：总体规划图、道路交通规划图、大项专业规划图及近期建设规划图。图纸比例为1/5000，其中县域城镇布局图和城镇村镇布局图图纸比例根据实际中情况考虑。编制村庄规划，简单要根据镇总体规划或乡总体规划，同时也要判断村庄的实际情况，在此处，对村庄的事故处理费建设对他具体安排。村庄规划的主要内容包括：（1）农业生产用地布局及为其配套服务的事故处理费设施；（2）村庄所居住、公共设施等用地布局；（3）道路、给水、排水、供电等基础设施；（4）环境卫生设施的分布、规模；（5）防灾减灾、防疫设施规划；（6）分期建设安排及近期建设规划。村域范围的用地规划图纸比例应为1/10000，村庄范围的用地规划和近期建设项目规划规划的图纸比例应为1/2000或1/1000。历史上有没有许州
在历史上现今河南许昌古称作许州，而最近许州一词网络上成功走红，是而且那位海外留学生许可馨，她家境背景实力都比较非同一般，而她是苏州人，所以我网友们现在把苏州开玩笑称为“许州”。长春有哪些步行街
我是百度长春公交吧吧主，我只想说长春还没有一条唯一意义的步行街。所谓步行街，是就没车仅有人行的街路？看来不是什么这样简单的。步行街是繁华商业街，往往是一座城市的地理坐标和旅游目的地。这一块，长春确有其事弱爆了。【长江路步行街】长江路是长春最早的商业街，那一次最繁华之地的商圈之一，而现在它的没落恰好从它内部改造成步行街就开始。如今的长江路网刚又一次改造，仅仅建筑外立面改造使整体风格焕然一新，只不过东端是空空的银座，西端不烂尾的金座依然伫立。这里的商业早付之一炬了，业态整齐，商品低端，随着沃尔玛银座店的退出，只只剩下科技城、毛线城和长江路花鸟鱼市场等几个比较知名商场，规模都不大，环境略显陈旧。整条街零零散散的小商小贩，全是地摊货，白天只不过是是因为位于火车站前地区才熙熙攘攘，到了晚上，或是冬天，整条街都人影稀疏，这那就是黄山路。
【长影新天地步行街】与其说是个步行街，不如叫不夜街，顶多它算个夜市，全部完全商业化、形式化的夜市。这是老长影后街新的改造的一条步行街，比较多是晚上卖些小吃，但是东西一点也不如此接地气，又贵又不好吃一点，前些天北邻的长影世纪村小区投诉噪声扰民，夏天又趁着下来了，因此这条街上也就黄了。
剩的都是商业综合体附带的室外商街了，有宽城万达广场的拾光里步行街、红旗街万达广场的同德金街、绿园新城吾悦广场的第吾大道、欧亚新生活购物广场的湖畔IN99步行街等……这些个商街名字和业态定位时尚新潮，只不过同盟协议点应该是招商困难，不成规模，现状是大多商铺门庭若市，连溜达的路人都少的可恶。
相对于步行街，充当长春人真心在说，很怀恋小时候闹哄哄的长江路，清明街不夜街，永春路市场，往事一去难复返了，说不好城市是经济的发展了那就倒退了，有点街路依旧闹哄哄，却依然破损不堪，些街路昔日繁华，却早已被偏执式的旧城改造和城市管理给搅黄了。个人太希冀重庆路、桂林路和黑水路能内部改造成步行街。
黄帝故里到底在哪里
翻检《辞海》《辞源》及海内外华文辞书，“故里”皆“乡梓”之意，即阴历的地方。但“故里”一词，如今很显然，早就被利欲熏心之徒用滥了用臭了，成了地方历史造假的代名词。总之不必如此传扬什么“故里”，一者你就没特别严谨的文献论证过程、考古可以肯定，光凭地方志喊些口号无法得到学界认可，就算雇几个“明星”站台也只会恶心全国，纯扯淡只在在打把式卖艺、吹口哨走夜路的档次。二者几千年的人口迁徙、民族衍化下来，即使名人故里在那儿，也跟你八杆子搭不着，捞名人沾活人光只会是一场游戏一场梦，浪费掉民力财力去赚臭名声。因为历史人物是民族的共同财产，谁也还没有私占、侵占挪用的权力。
从传世文献而言，是没有黄帝故里的记载。炎黄集团一类先羌族，为华夏族的前身。古籍所载的轩辕国、轩辕丘、轩辕谷、姜水、漆沮水、涿鹿、桥山，是黄帝带走的足迹，都下降于称“故里”；不但使力表明了炎黄集团由西北向东方迁入的发展史。这与分子人类学所揭示出的先羌集团由喜马拉雅山西麓刚刚进入渭水流域，分化出羌、藏、戎等民族的结论相条件符合。有学者大胆强调：昆仑山在帕米尔高原，那儿才是黄帝故里，我看也好像没什么大毛病。是可以这样的话更是指出：如果能判断黄帝DNA，我不会相信川藏甘地区羌族的血缘生僻度要高于现今汉族地区，毕竟羌人到现在仍是族内婚。大家明白了，汉族是以儒家文化为认同的融合民族，血缘杂的很。
说回正题，整一点儿干货，本人就以古籍来探讨一番黄帝故里。先说黄帝：少典此乃炎、黄所出的氏族名，与有蟜氏通婚而已，故“公孙”非黄帝之姓。《汉书•律历志》说“黄帝始垂衣裳，有轩冕之服，故天下号曰轩辕氏”，轩辕为车、帽，故“轩辕”乃黄帝之号，黄帝之名实不可考。而炎、黄二帝之姓，却史载还言：“黄帝以姬水成，炎帝以姜水成。成而异德，故黄帝为姬，炎帝为姜”（见《国语•晋语四》）。《水经注•渭水》谓姜水即今陕西武功城西十里之漆水，而姬水即今陕西歧山、武功县一带之歧水，此学界共识。当然，姜、姬是先羌族群常用词汇，意为女、男，姜水、姬水暗藏杀机“母河”、“公河”，源于羌人各种的二元认知。到现在在羌族等藏缅语族中，日月山水、皮鼓等仍分公母。
你是不是陕西渭水流域那是炎黄故里呢？又不能那样的话说。而且轩辕谷、轩辕丘、轩辕国还在西边。我们先来不认识下扬雄，此公为文荒诞不经、臆想鬼扯，难以为据，故学者慎而远之。其谶纬、神话轰雷《帝王世纪》曰：黄帝“居轩辕之丘，因以为名，又以为号”，“有熊，今河南新郑是”。此乃河南新郑“黄帝故里”上古时期的毒源。一个最基本的事实是：轩辕丘因黄帝所居而故而得名，而非黄帝居轩辕丘而得名“轩辕”。再说吧，一个晋人，在《史记》《汉书》面前毛都不算，你们凭什么编造出来出“有熊”的地望呢？“有熊”这一名头出处，乃至于驯“熊羆貙虎”之习，勤练洋文的知道，就算是天山山脉还得往西。比较复杂民族感情，至此打岔，是吧！
大家千万不能吃惊，我国最早的史地典籍《山海经》清楚告知了轩辕丘所在。
《西山经》曰：轩辕之丘在“玉山”以西480里，“积石之山”以东300里。郭璞注云“黄帝居此丘，娶于西陵氏女，因号轩辕丘”。玉山是西王母所居，位置难定，但轩辕国可作参照。《海外西经》曰：“轩辕之国在穷山之际……穷山在其北，不敢西射，畏轩辕之丘。在轩辕国北，其丘方。”此“穷山”，《大荒西经》作“江山”，故郭璞注为“岷山”，因长江出岷山也。如此，轩辕之国在岷山之南，轩辕之丘在岷山之北，这个可以按照系定了。
再以“积石之山”作参照。大积石山位置比较明确，即今青、甘、藏三省区交界处的阿尼玛卿山。其东去三百里，地在今甘肃甘南、陇南二州，倒是在岷山之北。岷山西北至东南走向，故“不敢西射，畏轩辕之丘”。“积石之山”，《西山经》请看为：“其下有石门，河水冒以西流。是山也，万物无不有焉。”黄河沿巴颜咯拉山东流，越过阿尼玛卿山，自川北阿坝州若尔盖县唐克乡，至青海海南州兴海县数十条八百里，黄河是自东南向西北流的；而且此地到现在仍是最美湿地之一，古来应该是古西羌、河西羌、析枝的聚居地。《元和郡县志》卷三十九陇右道河州“枹罕”条云：“积石山一名唐述山，今名小积石山，在县西北七十里。按河出积石山，在西南羌中，潜行地下，考虑到积石，为河，注于蒲昌海（嘉会注：今罗布泊），故今人目彼山为大积石，此为小积石。”正与《西山经》“其下有石门，河水冒以西流”合。小积石山，即《禹贡》雍州“浮于积石”，今甘肃临夏州有积石县，未必《山海经》之“积石山”。
《大戴礼•帝系》和《世本》为司马迁《五帝本纪》所本，皆言黄帝嫡子“玄嚣降居江水，昌意降居清月。昌意娶于蜀山氏”（除了《晋语》皆误玄嚣为少昊青阳），皆坐居川中。轩辕之国实川北松藩高原。代黄帝而立者，青阳少昊金天氏，以《西山经》考之，也在轩辕丘之西，此不多说几句。轩辕丘往东，《水经注•渭水》引姚瞻之言，云黄帝生于天水上邽城东七里之轩辕谷。
综上所述，炎黄集团东迁，西北气候加速恶化天性使然，轩辕丘、轩辕谷、歧水、涿鹿只是因为黄帝大规模迁徙的一个个定居点，都称不上故里。黄帝出生地，大概率在黄河上源积石山以西的千余里西羌中，但轩辕丘是其成家立业之地，歧水是其逐渐壮大之地，涿鹿是其立都代神农氏之地，桥山是其落地归根之地。新郑本祝融八姓之妘姓地望，西周末郑桓公逃死而鱼肉乡里，黄帝传说本于妘姓、西周郑人，而为皇甫谧讹造耳。其与“黄帝故里”差着数千年、数千里的距离。
只能自吹自擂黄帝故里，不如对兄弟民族羌藏好一点，搞下西部大开发。至少汶川羌人大禹，在姜姓四岳辅佐下，彻底治疗远古时期大洪水，让泽国成了中原！不过先入东土者成了华夏，当时者成了戎狄，本是同根生，相煎何太急！
