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- 求一部言情小说有一幕女主挺着大肚子去一个
- 求学霸们帮帮忙，400字左右的作文，《白
- 介绍卡罗尔特
- 合肥经开区和临近市区的肥西房价如何
- 有什么一看就很治愈的温馨动漫图片
- 请问你看过哪些极其好看的电影
- 如何评价《塞尔达传说：荒野之息》
6月10号早晨到海拉尔，6月14号晚上的
呼伦贝尔问答篇： 1 、 什么季节到呼伦贝尔旅游最好？ 其实每个季节有每个季节的美，夏天这里的青草成波浪，冬天这里白雪海茫茫；春天来这里看天杜鹃，秋天来这里看森林，对于热爱呼伦贝尔的人来说，这里的每一天都是最美的。 南方的朋友可能从电视或者图片上得到的草原信息大部分以夏天绿绿的草地为主，所以他们大部也都想看到梦中的景色，从这个意义上说，6、7、8月至到9月初无疑是最合适的。这三个月正是绿绿的草原，一切美不胜收。 我们推荐5月底6月初或9月中下旬来呼伦贝尔旅游，因为这两个气温最为适宜，也没有蚊虫干扰。初春的草原草地呈嫩绿，而9月下旬的秋季又有五颜六色。——盛夏来过草原的人都知道，那时的蚊虫有时会让人受不了。夏天来草原，请一定记得要带长袖衣物，以及一些防蚊水。
求一部言情小说有一幕女主挺着大肚子去一个
千与千寻 风之谷 天空之城 魔女宅急便 龙猫 幽灵公主 岁月的童话 平成狸合战 哈尔的移动城堡 悬崖上的金鱼公主 萤火虫之墓 借东西的小人阿丽埃蒂 侠盗鲁邦三世 我的邻居山田君 猫之报恩 侧耳倾听 红猪 听到涛声 on your mark 熊猫家族 未来少年柯南 地海传奇 美代璃之森 翡翠森林的狼与羊 钢琴之森 秒速五厘米 运之彼端，约定之处 河童之夏 夏日大作战 弃宝之岛 遥和魔法镜 空想新子与千年魔法 还有宫崎骏新出的 借东西的小人阿莉埃蒂。
求学霸们帮帮忙，400字左右的作文，《白
亲，对我的回答满意的话，就给个好评吧。如果还有不清楚的地方，可以跟我继续交流哦。
介绍卡罗尔特
刘易斯·卡罗尔 路易斯·卡罗尔（Lewis Carroll，1832-1898），原名查尔斯·路特维奇·道奇森（Charles Lutwidge Dodgson），英国数学家、逻辑学家、童话作家、牧师、摄影师。生性腼腆，患有严重的口吃，但兴趣广泛，对小说、诗歌.逻辑、儿童摄影等颇有造诣。毕业于牛津大学，长期在牛津大学任堂学院数学讲师，发表有关于行列式与平行原理的若干数学著作。其间还著有不少散文与打油诗，著名的诗集有《蛇鲨之猎》
合肥经开区和临近市区的肥西房价如何
这里所讲的经开区主要是合肥市区产证的经济技术开发区，肥西指的是肥西产证靠近合肥市区的桃花镇，以及靠近经开区地铁3号线末尾上派镇的部分区域，但基本不包括肥西县城。
我统计了合肥链家2018年全年所有二手房成交数据，共计5629个样本，均价16386元/平米，较去年16395元/平米下跌-9元/平米，基本持平。其中经开区和肥西县共成交749套，占全市总成交量的13.3%，跟2017年相比，增加了50%。
接下来我将分区域对经开区和肥西县房价做一个分析和点评，以繁华大道和金寨路为界，我将这两个区域分为三个部分，分别是：
1、繁华大道北板块。这个区域包括繁华大道以北、合肥绕城高速接高新区以南的经开区，和肥西柏堰科技园区。
2、繁华大道南板块。这个区域包括繁华大道以南的经开区以及部分肥西县域。
3、工业区板块。这个区域包括金寨路以东、绕城高速以南、合安高速以西的经开区以及部分肥西县域。
本文所分析的数据主要是2018年的平均数据，并不能完全反映经开区和肥西县当前的房价，因为过去一年中，房价在不断上涨，当前价格可能要比图中标注的高出不少。与这次对比的数据是2017年全年的分析，具体可参考我公众号“小易论楼市”文章《2017年合肥泛经开区二手房成交分析及购房建议》）。
经开区和肥西县整体成交量有限，有些小区规模较小，成交基数也比较小，客观上会造成较大的误差。因此，成交量相对大的小区，房价数据比较贴合实际；成交量小的小区，价格数据相对失真，我会在文中做出修正。
经开区2018年成交均价为16005元/平米，比2017年全年（15360元/平米）上涨了645元/平米，涨幅4.2%，远高于全市平均值。议价空间从2.92%降低至2.46%，减少了0.46%；成交周期为71.5天，比2017年延长9.2天。
经开区去年三四季度的成交均价达到16168元/平米，较2017年基数上涨5.26%，这个数值要高于2018年平均水平，说明去年下半年，经开区房价还在上涨，涨幅远超上半年。
肥西县2018年成交均价为15072元/平米，比2017年全年（14845元/平米）上涨了227元/平米，涨幅1.53%，高于全市平均值。议价空间从2.54%降低至2.1%，减少了0.44%；成交周期为52.4天，比2017年延长9.6天。
肥西县去年三四季度的成交均价达到15196元/平米，较2017年基数上涨2.36%，说明去年下半年涨幅超过上半年。但肥西县去年三四季度的成交量只占到全年的42%，与占比54%的经开区相比出现萎缩，表现出一定程度上的此消彼长。
关于2018年滨湖区和政务区的分析，请关注我公众号“小易论楼市”，回复关键词“滨湖”和“政务”，关于之前分析过的其他各区文章，公众号回复关键词“蜀山”、“庐阳”等区域关键词即可查看。
繁华大道北板块
繁华大道北板块2018年共成交361套二手房，成交均价从2017年的15112元/平米涨至15531元/平米，涨幅2.77%。议价空间为2.19%，低于平均值；成交周期57天，比去年延长5.9天，略低于平均水平。
三四季度的涨幅达到4.08%，远超全年平均水平，说明板块上涨主要在下半年完成。值得注意的是，肥西产证均价达到15550元/平米，已经超过经开产证的15509元/平米。不论是涨幅，还是议价空间和成交周期上，肥西产证都要好于经开产证。
出现这种情况，我一点也不感到意外。我们可以看到，经开产证的平均房龄在2010.1年，全市均值也正好是2010年，而肥西产证平均房龄在2014.1年，比经开产证年轻4年，房龄方面的优势足以抵消地理位置和产权属地上的相对劣势。
我们再来看房价下跌的小区有哪些：公寓，九溪江南，港澳花园，德信文锦新城。这几个小区建成时间基本在2006-2008年间，截至目前已有11-13年的房龄，低于全市平均水平。
我们再看看经开产证中成交均价最高的几个小区：融科城（1.9w，2015年），葛洲坝玖珑府（1.8w，2017年，有税），高速翡翠湖畔（1.7w ，2013年），名仕豪庭（1.66w，2013），它们的特点就是基本上是房龄最为年轻的几个小区。
有一定的成交量且房价上涨明显的小区，比如东海星城（住宅），融科城，太平洋森公馆，文一名门御府，禹州华侨城枫园（住宅），这些小区的特点是：去年房价相比周边同类房产较低，存在一定程度的补涨。
从禹州华侨城三期枫园和东海星城来看，这两个小区的公寓比住宅成交均价要低，并且涨幅也小于住宅，所以在资金允许的情况下，应尽可能选择同地段同档次小区的住宅，不要考虑公寓。
从去年三四季度成交来看，禹州华侨城住宅基本已在1.7w左右站稳，融科城基本在2w左右站稳，葛洲坝九珑府带税的话也基本在1.9w上下。繁华大道北板块尤其是经开产证，不缺房子，缺的是房龄年轻的小区。
由于刚需小区改善定位，融创城1.76w 的均价，尽管在去年看起来性价比不高，但随着板块内新房消失，旧房渐老，区域房价水涨船高，也凸现出一定的购买价值。中海去年在柏堰湖畔拿的地块，案名定为岭湖湾，如果户型定位刚需且价格合理的话，也值得关注。
繁华大道南板块
繁华大道南板块2018年共成交199套二手房，成交均价从2017年的15500元/平米涨至16448元/平米，上涨948元/平米，涨幅6.12%。议价空间为2.39%，与平均值基本持平；成交周期69.4天，比去年延长11.7天，略低于平均水平。
值得注意的是，肥西产证不但下半年成交低于上半年，均价也在下跌。经开产证下半年涨幅较大，同时也拉高了全年的涨幅。经开产证跟肥西产证成交均价出现大约30%的差距，这跟繁华路北板块截然不同，主要原因还是学区。
我在去年写的文章《合肥的真假学区房——2018年合肥初中学区最新排名》（关注公众号“小易论楼市”，回复“学区”查看）里，将168玫瑰园学校西区列为真学区，我们可以看到它的学区房涨幅基本都不错，作为优质资产保值升值不必多说。
去年168玫瑰园学校东区建成招生，受西区影响，东区也被寄予厚望，划入该学区的小区，房价基本上都出现明显的上涨。蓝色湖畔、经典华城和金水童话名苑受学区变化影响最大，房价涨幅基本都超过了10%。
但东区学区质量究竟如何，还要等到3-4年后第一届学生毕业才能判断，我认为大概率比不上西区。中环紫荆公馆小区原本是西区的学区，去年被划到东区，这对其有一定的利空，但很多人应该还不知道这种情况，房价涨幅并未受到明显影响。
168玫瑰园学校西区学区范围的小区比较多，但大多规模不大，且房龄相对偏老，真正适合购买的房源有限。由于西区的学票价值高，区域内小面积公寓非常少，因此国耀花半里公寓比较抢手，我们看到去年涨幅高达14.26%，但它的住宅表现就差了好多。
除了玫瑰园以外，我几乎很难找到适合投资的改善小区，从成交上来看，金星家园和安大磐苑可作为备选。从投资上来讲，除了小公寓外，尽量选择100平米以内的小三房，或者90平米以内的小两房。
我们看到肥西产证出现下跌的两个小区，学林雅苑和幸福大街西区，它们的建成时间分别为2006年和2008年，几乎是板块内最老的肥西产证的房子。其中学林雅苑成交量较大，这也是拉低肥西产证均价的主要原因，而幸福大街西区去年的成交量比2017年要少得多。
花园锦绣大地城二期备案均价为1.48w，我们看到它一期的二手房成交均价为1.42w，加上新房户型十分垃圾，定价并没有太大的吸引力，因此也算是一个比较鸡肋的楼盘。
工业区板块
工业区板块2018年共成交189套二手房，成交均价从2017年的14514元/平米涨至14752元/平米，上涨238元/平米，涨幅1.64%。议价空间为2.43%，较去年收窄0.5%；成交周期62.5天，比去年延长16天，低于平均水平。
工业区的整体表现不如前两个板块，但仍高于全市平均水平，还是优势区域在起作用。我们看到，经开产证去年三四季度的涨幅低于全年均值，这说明去年下半年甚至是下跌的。
不论是从成交均价还是成交量上，华地润园和绿地滨湖国际花都都表现亮眼，它们的涨幅也基本上是板块内经开产证最高的。除了位置相对优越和品牌优势外，房龄年轻也是一方面。从三四季度成交来看，华地润园成交均价接近1.8w，绿地滨湖国际花都也在1.75w左右。
肥西产证的几个楼盘成交量太少，误差较大。和安家园由于2017年房价基数偏低，从某种意义来讲是错周期补涨（经开产证的南湖春城也属于这种情况），而长安萨尔斯堡和多伦多花园，则表现相对差一些。
皖投万科产融中心位置略显尴尬，有点前不着村后不挨店的感觉，尽管周边趋于成熟，但配套还是略显不足，缺少地铁规划。其实位置相对较好的房源，价格都接近1.8w，跟滨湖一些低价盘相比，并无明显优势，不过随着西南限价盘去化完毕，也会慢慢替补上来。
据我小密圈成员透漏，依澜雅居可能会在4月份加推，由于限价，需要加10w号头费，折合后均价大概在1.55w左右，从周边二手房成交来看，这个价格有一定的吸引力。海尔云玺据说近期也要加推，预计备案价格在1.7w左右，我认为这个价格没有太大吸引力。
清华启迪科技城备案价格远高于周边，但真的值吗？我认为学区只是房地产开发的一个噱头，学校口碑和教学质量是需要时间积累的，在学区质量未得到充分验证的前提下，过早将价格透支，投资风险实在不小。
邦泰学府里靠近滨湖区，主要面向滨湖的外溢需求，但好的房源价格大都在1.7w以上，明显高于周边二手房，跟滨湖云谷1.7w 的价格相比，并没有太大优势。
经开区和肥西县房价分析及近期购房建议
合肥经开区加上肥西桃花工业园区，目前GDP规模达到近2000亿，已形成以装备制造、汽车及其零部件、白色家电、集成电路、电子信息、生物医药等为主的新兴产业集群，这些实业提供了大量的就业岗位，同时也产生巨大的居住需求。
然而，经开区和桃花工业园区主要是工业用地，只有小部分居住区夹杂在工厂之间，随着产业规模不断扩大，就业人口不断增多，西南区域住宅愈发紧张。尤其近几年，经开区和桃花工业园区出让的居住地块极其有限，局部区域新房一房难求。
一般小区自建成之日起，就在不断磨损，居住价值在不断降低，保值升值空间也在不断缩小。合肥房产的平均房龄大概为10年，那么房龄超过10年的小区，如果没有真学区、品牌物业、商业中心、优质板块等资源方面的优势，其投资价值会逐步落后于大盘。
繁华大道北经开产证的房子及繁华大道南肥西产证的房子，如果房龄在2008年以前，房价大多是下跌的，这些小区逐渐变为一般资产。随着时间的推移，它们最终会跟市区绝大多数老破小一样，沦为劣质资产（《合肥的优质房产和劣质房产》，公众号“小易论楼市”）。
金寨路与合九铁路之间的居住区域，几乎没有空地出让，居住需求开始往繁华大道西的桃花镇和翡翠路南的上派镇方向外溢。这种地缘性需求，再加上肥西不限购，以及经开区大多数小区逐渐老化，使得肥西产证的房产价格无限与市区看齐，几乎体现不出区划上的差异。
这两年，我们看到繁华大道西和翡翠路南肥西产证的次新小区，价格节节攀升，一次又一次刷新了人们对房价的认识。目前经开区和桃花镇新房供应有限，只要不放开供地，西南区域的供需矛盾会一直紧张，不论新房还是二手房，价格一直会有强力支撑。
但不管怎样，我们可以看到，去年底随着市区成交的回暖，肥西产证成交出现一定的滑坡，这说明市区产证相比肥西产证还是有优势的。有能力购买市区房产的情况下，应尽量考虑市区，被限购或者经济能力有限的购房者，可考虑肥西新房或者次新房。
工业区板块，由于工业生产对居住生活造成诸多不利影响，再加上配套也略微欠缺，板块相对要弱势一些。如果没有房龄和品牌物业方面的优势，应尽量避免投资板块内的老旧小区，不过即使是新房，性价比大多也相对不高。
考虑在经开区或者临近经开区的肥西县购房的同学，应重点关注168玫瑰园学校的学区房，及房龄在5年以内的次新房，这样的资产才相对优质，未来投资保值空间更大一些。
关于合肥各区房价分析，请搜索关注公众号“小易论楼市”，回复“滨湖”、“政务”、“蜀山”、“庐阳”等区域关键词查看。
有什么一看就很治愈的温馨动漫图片
有治愈你吗？有的话拿去，不谢。
请问你看过哪些极其好看的电影
最近这些年也没什么好的电影就不推荐了，推荐一部阿三的电影，巴霍巴利王，虽然剧情不怎么滴，而且很多开挂的东西在里面，但是不得不承认，这几年阿三在电影特效上甩几条街，而且很多民族文化在里面，值得去一看！
如何评价《塞尔达传说：荒野之息》
塞尔达传说荒野之息为什么打满分，我来告诉你 视频...
